新中关（业主可自由分割）租售详情 [写字楼]

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黄金区位 城市中心门户地标 企业选址首选人才、技术、信息和资金密集的区域。城市的商务中心区，因为聚集了最先进齐全的市政设施、商务设施、娱乐设施、文化教育设施及居住设施而成为企业选址的首选。 知名企业集中的城市中心能够吸引更多人才、资本、信息等必备要素，在价值链中占据高端地位，获取更高的利润回报。 选择黄金区位，表面上看来虽然意味着较其他区域偏高的物业成本，但由于黄金区位的种种优势以及为入住企业和投资者带来的最终效益，实际上综合商务成本反而降低了。 中关村是北京的西CBD，人才、技术、信息、资金等诸多方面具有得天独厚的优势，而新中关正处在这个黄金区域的中心。 ■ 便捷交通 地铁交汇城市枢纽 黄金区位虽然具备种种优势，但同时也最容易与“交通拥堵”扯上关系。正是由于区位黄金，所以引来更多的企业、人流、车辆。在时间等同于生命的今天，交通情况也成为衡量写字楼的重要指标之一。 便捷顺畅的交通在时空范围内缩小了城市的体积，极大的节约了生活成本，同时在经济上实现了城市放大。一座再现代化的写字楼，如果周边没有顺畅的交通条件，那么就会失去市场竞争最有力的武器。 作为地处城市中心区的写字楼，新中关同样拥有便捷顺畅的交通。地铁4号、10号线黄庄交会站直接接入新中关地下二层，通过地下捷运交通轨道，将便捷延伸至城市东西南北各个角落。再配以40余条地上公交线路和连通西区广场的地下通道，使得黄金区位在地域优势上更加突出。 ■ 办公升级 超5A白金品质 人们经常用“5A”来形容写字楼的品质，以说明写字楼的智能化程度。5A包括BA（楼宇自动化）、OA（办公自动化）、CA（通讯自动化）、FA（消防自动化）和SA（安防自动化）。 5A自动化系统不但实现了写字楼水、电、空调等设备和消防、安保的监测及控制，而且通过语言、数据的高速通讯接入，使写字楼内办公的企业真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输，并实现企业的办公自动化，从而大大提高企业的办公效率。另外，通过对5A智能化系统进行集成，构建计算机物业管理平台及大厦水、电、空调等的科学计量，在此基础上可以实现写字楼顶级物业管理品质，通过自动化实现写字楼的智能化与人性化。 除此之外，新中关写字楼每四层设计为连通体，39部高速电梯，高峰等候时间低于30秒；采用优于国际标准的四管制空调，实现节能环保高效。 新中关的许多办公配套都已经超过国际通行的标准，拥有超5A级白金品质。 ■ 灵动空间 室内无柱自由办公 室内无柱设计也是新中关写字楼的一大特色。 整体立面以密肋柱与外墙合一，彻底实现室内无柱。每层800-1800平米的面积可任意划分，连接楼层还可两楼合一。为入住企业提供了自由分割、灵活利用的最大可能。 每五层设一个中庭，楼与楼之间相互呼应，办公空间开阔，具有良好的沟通性。 ■ 完备配套 建筑综合体提升区域品质 配套设施完善的建筑综合体对于一个区域而言，不仅代表着一个区域的形象，同时也是人气聚集、商务元素流动、满足办公需求必不可少的条件。 配套设施完善的建筑综合体一般都具有相当规模，这里所说的规模，不仅是指建筑本身，而是更强调其规模的伸展力及拓展性。在相同体量的情况下，一个单纯的写字楼与集公寓、商业、写字楼于一体的综合体来说，后者的优势不言而喻。 新中关除了写字楼，还拥有City Mall购物中心、酒店式公寓以及商务休闲会所。使得在新中关办公的人最大限度的享有生活便利，衣、食、住、休闲、娱乐都可以在工作之余轻松搞定，大大节约了时间成本。